底商什麼意思

底商是指位於住宅樓最下面的第一層和第二層，這些樓層通常被改造為商業用途。

開發商將住宅樓的第一層和第二層轉變為商業用途，主要是因為這兩層通常銷售困難，因為採光不佳、潮濕、噪音大等問題，不適合居住。轉變為商業用途後，這些樓層可以以更高的價格出售，同時也能解決小區的商業配套問題。

底商不僅包括小區內的商鋪，如小餐館、小超市、藥房等，還可能包括商業綜合體底商和寫字樓底商，分別滿足不同區域的商業需求和客群。