房價是否包含中介費，這取決於具體的交易情況和買賣雙方的約定。一般來說，買房中介費是包含在房價裏面的，但不同中介機構的收費標準可能會有所不同。然而，也有情況下買房中介費是另外收取的，具體還得看買賣雙方的簽訂的合同條款。在二手房交易中，中介費一般爲房屋成交價格的3%—5%，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。但是，買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。總的來說，中介費的具體支付方式和金額，需要根據買賣雙方的約定和當地的中介機構的規定來確定。