房地產五證是指房地產開發企業在銷售或預售商品房時必須具備的五個許可證，具體為《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。具體如下：
《國有土地使用證》。證明土地使用者擁有使用國有土地的權利的證件。
《建設用地規劃許可證》。確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的證件。
《建設工程規劃許可證》。確認建設工程符合城市規劃要求的證件。
《建築工程施工許可證》。證明建築施工單位符合各種施工條件的證件。
《商品房銷售（預售）許可證》。允許房地產開發企業銷售商品房的批準檔案。
這些證件的目的是確保房地產項目的合法性和質量，保護購房者的權益。