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房地產稅是什麼

房地產稅是一箇綜合性概念,指與房地產經濟運動過程有直接關係的各種稅收的總稱。

房地產稅包括但不限於房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等,不同國家的房地產稅制度可能有所不同,但通常都涉及對房地產所有者或使用者徵收的財產稅。

例如,在美國,房地產稅通常由縣(市)議會立法,當地財稅機關按年徵收,收入納入當地政府的財政收入,主要用於當地的公共服務。在中國,房地產稅收入佔地方稅收的70%以上。

此外,房地產稅的徵收通常基於房地產的評估值或面積,採用比例稅率或定額標準。