房屋使用率是指房屋的使用面積與建築面積之間的比例。使用率的高低可以反映出商品房使用面積的大小，具有一定的參考價值。以下是一些常見的房屋使用率情況：
板樓的使用率大約為80%。
塔樓的使用率大約為75%。
寫字樓的使用率大約為70%。
商場的使用率大約為65%。
多層住宅一般為80%以上。
高層住宅一般為75%以上。
臨街獨立商鋪一般為80%以上。
需要注意的是，使用率越高，生活空間越大，可支配空間越多；但過高的使用率可能會導致居住起來感覺擁擠、壓抑。因此，使用率並不是越高越好，需要根據實際情況和個人需求來選擇合適的房屋使用率。