房屋出租需繳納的稅費取決於多個因素，包括房屋類型、月租金收入、以及是否為企業或個人出租。以下是房屋出租需繳納的主要稅費：
房產稅。通常為租金的4%。
營業稅。個人出租住宅免徵，非住宅為3%；企業出租為5%。
個人所得稅。通常按照租金的5%~20%徵收，具體比例取決於租金收入和扣除項。
城市維護建設稅和教育費附加。根據地區和出租類型不同而有所變化。
印花稅。通常為租金的0.1%。
房屋租賃管理費。一般為租金的2%。
對於企業納稅人，還需繳納企業所得稅。這些稅率和費用可能因地區和具體情況而有所不同，建議諮詢當地的稅務機關以獲取詳細信息和計算方法。