貸款方式
房屋抵押貸款是一種貸款方式，其中借款人以其房產作爲抵押物。
這種貸款通常用於個人消費，如裝修房屋、購買傢俱和家用電器等。在貸款期間，借款人需按期償還本金和利息，如果無法履行債務，債權人（通常是銀行）有權處分抵押物，並從中優先受償。房屋抵押貸款的期限通常較長，可達三到三十年，但新房貸款的期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度通常是根據借款人的信用狀況、收入和資產來評估的。
房屋抵押貸款的利率通常按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。在貸款用途方面，有些房屋抵押貸款可以用於企業日常經營，這種情況下通常被稱爲個人經營性貸款。