新房防水的主要步驟包括：
基層清理。確保牆地面堅實，無起沙、掉灰或空鼓。如果原牆地面有防水層，需提前剷除。
堵漏處理。處理上下水管根部，確保無漏水。
塗刷防水塗料。首先塗刷第一遍乳液，順序從上至下，從裡到外，確保無遺漏。乾燥後塗刷第二遍，形成完整防水層。兩遍塗刷完成後，進行24小時閉水試驗，無滲漏為合格。
表面處理。水泥灰漿拉毛後，可貼磚施工。
細節處理。如牆角、地縫等處使用防水膠密封。
防水驗收。檢查防水層質量和效果，確保無漏水、滲水現象。
根據不同區域（如浴室、廚房、陽台等）和所選材料（柔性防水或剛性防水），施工過程可能有所不同。柔性防水適合地面，而剛性防水適合牆面。同時，注意防水塗料的選擇和施工要求，以確保防水效果。