混凝土的性能要求主要包括和易性、強度、耐久性等幾個方面。具體要求如下：
和易性。這是指混凝土拌合物易於施工操作（如攪拌、運輸、澆築、搗實）並能獲得質量均勻、成型密實的性能，和易性包括流動性、粘聚性和保水性，流動性指混凝土能均勻密實地填充到模板的各個角落的性能；粘聚性指混凝土在施工過程中保持材料之間一定凝聚力，避免分層和離析的性能；保水性則是指混凝土保持水分不易析出的能力。
強度。這是衡量混凝土性能的重要指標，包括抗壓強度、抗拉強度、軸壓強度、彈性模量、劈裂抗拉強度和抗折強度等，混凝土的強度主要受水泥品種和用量、集料的品種和用量、水灰比等因素影響。
耐久性。指混凝土對外界環境的抵抗能力，如抗凍性、抗腐蝕性等，耐久性與混凝土的密度、內部結構等有關。
除此之外，混凝土的澆築條件、氣候條件等因素也會影響其性能。在實際套用中，需要根據具體的工程需求和設計標準來選擇合適的混凝土類型和配合比。