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清盤是什麼意思

清盤是一種法律程序,通常發生在公司因爲各種原因(如財務困難、業務不再可持續)而決定停止運營時。

在清盤過程中,公司需要停止所有生產運作,並在短期內出售所有資產(如機械、工廠、辦公室和物業)以換取現金,然後按照法定程序和債務償還的先後順序償還未付債務,最後按照法律程序宣佈公司解散。清盤也可以根據發起方的不同分爲自動清盤和被強迫清盤,前者是公司股東認爲公司還有還款能力時主動發起的;後者是公司欠款過多且無力償還,由法院下令進行的。

此外,在房地產領域,清盤特指樓盤中剩餘的幾套房子進入銷售階段的最後衝刺,這時購買這些房產可能會享受到較大的折扣。