購買小三房的考慮因素主要包括：
價格實惠。相比大戶型的房子，小三房的總價通常更低，尤其適合預算有限的家庭。在當前的房價水平下，小三房可以顯著減輕經濟壓力。
空間利用效率高。儘管面積較小，但小三房通常具備足夠的空間來滿足日常生活的需要，包括廚房、臥室、衛生間和客廳等。這種設計可以提高空間利用率，使得居住舒適而不擁擠。
滿足不同家庭結構的需求。三個臥室的設計可以滿足三代人同住的需求，適合有老人和小孩的家庭。同時，在開放二胎政策後，對於有兩個孩子的家庭，小三房也能提供足夠的空間，確保每個孩子都有自己的獨立空間。
維護成本低。由於面積較小，裝修、傢俱購置以及日常維護等成本都相對較低，適合預算有限的家庭。
轉手容易。小三房在市場上的接受度高，如果未來有換房的需求，小三房可以更快地轉手。
綜上所述，小三房因其合理的價格、高效的空間利用、靈活的家庭適應性等特點，成爲許多首次購房者或經濟條件有限的家庭的首選。