租賃備案對房東的影響主要體現在以下幾個方面：
確認房屋產權。租賃備案有助於確認房屋所有者的身份，避免產權糾紛。
確保租客身份合法。通過備案，可以確認租客的身份，保障契約主體的合法性。
確保租賃契約合法有效。租賃備案有助於確保《房屋租賃契約》的合法性和有效性，促進契約的正確履行。
防範房東的風險。包括防範房東臨時反悔出租房屋的風險、一房多租的風險，以及房屋被法院凍結查封無法實施租賃的風險，確保房東的合法權益不受侵害。
有利於治安管理。租賃備案有助於維護社會治安，提高社會穩定。
有利於個人所得稅管理。租賃備案有助於稅務部門管理個人所得稅，保障稅收公平。
此外，租賃備案對房東還有一些不利影響，比如限制了房東的隱私權，因為租戶信息可能會被不適當的使用。