租金模式主要有以下幾種：
月付租金。租戶每月支付固定金額的租金給房東或租賃公司，這種方式適用於大多數租戶和房東，因為它允許雙方根據每月的經營收入計劃預算和支付租金。
季付租金。租戶每季度支付一次租金，這種方式通常適用於租期較長的商業租賃或特定行業，如旅遊季節性行業。
年付租金。租戶一次性支付一年租金的方式，通常適用於租期較長且租金較高的商業租賃，如商業物業或土地租賃。
提前支付租金。租戶可能願意提前支付一定期限的租金，例如半年或一年，這種方式可能會為租戶帶來一定的折扣或優惠，同時減少房東的租金擔憂。
固定租金模式。出租人按月或季度向承租人收取固定租金。
提成租金模式。出租人按照一定總銷售額的比例來計算租金，主要分為基礎扣點和臨時活動扣點。
固定租金+提成租金模式。出租人在收取固定租金的同時，根據銷售額的一定比例收取提成租金。
純租金方式。出租人按面積收取基本租金，租約契約期限內，租金是一定的，契約到期後，需要簽訂下一期契約才會調整租金水平。
純扣點方式。出租人按照銷售額的一定比例抽取租金。
扣點+租金方式。出租人結合純扣點和固定租金的方式收取租金。
這些模式適用於不同的租賃類型和商業環境，每種模式都有其特定的適用場景和優缺點。