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誠意金是什麼

意向金

誠意金,又稱意向金,最初來源於20世紀90年代的中國港臺地區,是一種商業用語,並非法律術語。

誠意金主要是開發商在房地產交易中的一種營銷手段,當購房者支付誠意金時,開發商會承諾一定的優惠,以此刺激購房者的積極性。此外,通過收取誠意金,開發商可以確定購房者選房的先後順序,維護購房秩序。

雖然誠意金在某些情況下可以被用作融資手段,但它與法律上明文規定的定金、違約金的規則不同。在我國的相關法律中並沒有對誠意金的具體問題進行規定,也沒有相關的司法解釋或指導案例。然而,如果開發商在收取誠意金時履行了告知義務,且雙方基於自願原則進行了平等協商,沒有違反其他法律、法規的規定,那麼這種誠意金的收取和處理是具有法律效力的。