負資產是什麼意思

負資產主要有兩種含義：

在物業市場方面。負資產通常指物業（如房產）的當前市價低於原先用來購買該物業的借款（如樓宇按揭）。這種現象一般在物業價格普遍下跌後發生。

在個人財務或企業財務方面。負資產通常指個人的財產收入增長爲負的狀態，比如失業或無業狀態，只支出沒有收入的情況。在企業經營上，負資產指企業可變現資產不足以歸還外債，但這並不代表企業已經破產。