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買房交了訂金怎麼退

買房交了定金後,如果不想繼續購買,退定金的方法主要有以下幾種:

雙方協商。首先,與房產開發商進行協商,說明退房的原因,並確定退款方式。雙方應簽訂書面協定,明確退款金額、方式和時間。

法律途徑。如果協商未果,可以通過法律途徑解決問題。向市場監管部門、仲裁委員會或人民法院等申請解決此事。

收集證據。如果開發商存在違規行為,如虛假宣傳或隱瞞不利信息,應收集相關證據。這些證據可能在法律途徑中用於支持退款請求。

退款流程。在雙方協商達成一致後,按照協定確定的時間和方式進行退款。退款方式可能包括現金退款、支付寶、銀行匯款等。

需要注意的是,根據法律規定,如果給付定金的一方不履行債務或履行債務不符契約定,可能導致不能實現契約目的,那麼無權請求返還定金。相反,如果收受定金的一方不履行債務或履行債務不符契約定,應雙倍返還定金。因此,在交定金前應深思熟慮,並儘量爭取降低定金金額,以減少未來的損失。