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退房租押金

在租賃契約期內,如果您想退房,押金通常是可以退還的。以下是關於退房租押金的一些關鍵點:

協商一致解除契約:如果您與房東協商一致後決定解除租賃契約並提前退租,您不需要承擔違約責任,並且押金應當退還。

單方面解除契約:如果契約不是協商一致解除的,而是您單方面要求解除契約,那麼您可能需要承擔違約責任。在這種情況下,押金是否退還取決於契約的具體約定。

押金退還條件:押金通常是在出租房屋內的設施沒有被破損的情況下退還。如果因為您的行為導致房屋或設施受損,您可能需要賠償相應的損失,押金可能不足以覆蓋這些損失。

契約約定優先:契約中如果有特別約定,如「租期內提前退租,押金不予退還」,那麼即使沒有協商一致,押金也可以不予退還。如果沒有這樣的約定,原則上押金應當退還。

契約自動續期:如果契約期限已滿,雙方沒有重新簽訂租賃契約,契約自動續期為不定期契約。在這種情況下,如果您在合理期限內通知房東退租,原則上押金應當退還。

法律途徑:如果房東不退還押金,您可以通過法律途徑解決爭議。

以上信息基於《民法典》第五百七十七條的規定,以及契約約定的具體情況。如果您遇到相關問題,建議諮詢專業律師以獲得準確的法律建議。