過戶指導價是什麼

過戶指導價是由當地稅務部門或地稅部門根據房屋的設計用途、建成年代等多個因素綜合決定的，主要用於二手房交易中作為繳納稅費的基準價格。

不同區域、同一區域內的不同小區，甚至同一小區的不同樓層，都會有不同的過戶指導價。過戶指導價既有下限也有上限，如果交易價格超過了上限，即使交易房屋的面積不大，也會被視為非普通住宅，從而需要繳納更多的稅費。

在實際操作中，個人一般很難獲得確切的過戶指導價信息，通常需要通過地稅視窗等官方渠道查詢，儘管如此，具體的過戶指導價往往不會公布，只提供一個大概的區間。