以下是鞍山二手房交易流程的詳細介紹：
簽訂買賣契約。買賣雙方需簽訂正式的二手房買賣契約，明確雙方的權益和義務。
準備相關資料。準備身份證、戶口本、結婚證等相關證件，賣方還需準備房產證等相關檔案。
資金監管和貸款審批（如果需要）。首付款需存入指定賬戶進行資金監管，現金購房可自願選擇。若涉及貸款，需到銀行或公積金管理中心辦理貸款審批。
過戶手續辦理。買賣雙方攜帶相關材料到房產局申請過戶，填寫申請表並遞交審核。
繳納稅費。繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。
領取房屋產權證。過戶審核通過後，買方領取新的房產證，正式成為房屋的合法所有者。
在整個過程中，注意要通過正規渠道辦理，確保所有手續的合法性和有效性。