BIM（Building Information Modeling）是一種基於數位化的工程管理和建模技術，它通過整合建築、工程和施工的相關信息，以三維模型的形式展現，旨在實現項目全生命周期的管理和最佳化。BIM技術在工程建設中主要有三個方面的套用：
設計階段。BIM技術用於快速構建建築模型和靈活調整設計方案，通過模型的可視化和模擬，可以更好地理解和評估設計方案的可行性。
施工階段。BIM技術用於自動生成和最佳化施工圖紙，減少人工繪圖的工作量和錯誤率，同時最佳化建築構件的布置，提升施工效率和質量，通過對模型的協調和碰撞檢測，及時發現和解決設計和施工中的衝突問題。
運營階段。BIM技術用於建築設備和系統的信息化管理和維護，通過將設備和系統信息與建築模型關聯，可以快速定位和排查故障，最佳化建築的能耗和運營成本，提供可持續性的運營方案。
BIM技術的優勢包括提供全面的建築信息模型、促進多學科之間的協同工作、減少項目浪費和成本、以及提供全生命周期的建築管理和維護。然而，BIM技術的推廣和普及也面臨一些挑戰，如全行業共識的支持、從業人員技術和操作能力的培養等。