購買REITs基金的途徑主要有兩種，場內認購和場外認購。
場內認購的具體操作步驟如下：
投資者需要開通公募REITs權限，並使用場內基金賬戶認購公募REITs基金份額，可以直接參與場內交易。
投資者通過場內認購公募REITs時，需要滿足不同的資金門檻要求。例如，深交所的場內認購以1000份爲最低認購門檻，而上交所的場內認購多數以1000元爲最低認購門檻。
公募REITs上市後，開通了公募REITs場內權限的投資者可以在場內進行買入操作。
場外認購的具體操作步驟如下：
投資者可以使用場外基金賬戶進行認購。不同公募REITs的場外最低認購門檻可能不同，有的最低是100元，有的是1000元。
公募REITs的場外份額通常有較長的封閉期，期間無法贖回。
注意事項如下：
REITs基金實行T+1交易制度，即在交易日當天買入的基金，需要到第二個交易日才能賣出。
交易遵循價格優先、時間優先的原則，漲跌幅限制爲10%。
交易時間爲週一至週五的上午9:30~11:30和下午13:00~15:00，法定節假日不交易。
在購買過程中，投資者應深入分析不同的REITs產品，考慮資產類型、現金分派率、所屬行業政策、資產成長潛力、運營管理能力、基金流動性等多箇因素。