不具備完整住宅功能的房屋
不成套住宅，通常是指那些不具備完整住宅功能的房屋。
這類住宅可能缺少臥室、起居室、廚房和衛生間等基本功能空間，例如，一些老式宿舍或公有住房可能是非成套的，這些房屋的廚房和衛生間通常不在房屋內部，而是位於過道另一面，由多戶人家共用。與成套住宅相比，成套住宅是指那些包含臥室、起居室、廚房、衛生間等基本功能空間，且這些功能空間完整地服務於一戶居住者的房屋。而非成套住宅則可能僅提供基本的居住空間，缺乏獨立的廚房和衛生間，因此，非成套住宅通常不適合長期居住，更多被用作投資物業，如酒店或寫字樓。