清退房源指的是在房地產交易過程中，由於購房者因資金不足或其他原因無法完成購房交易，此時開發商通常會按一定比例退還購房者之前支付的定金，並將該房屋重新列入銷售名單，繼續出售給其他有需求的購房者。
清退房源可能因為多種原因發生，如購房者無法從銀行獲得貸款或資金不足，導致無法支付剩餘房款或其他相關費用。此外，某些開發商可能採用清退房源作為行銷策略，通過暫時售出房屋，製造房源緊缺的假象，以促進銷售。在年末等特定時期，開發商可能會更頻繁地清退房源，以便調整銷售策略或滿足財務報告等內部需求。
對於購房者來說，清退房源可能意味著有機會購買到價格更合理的房屋，但同時也可能伴隨著一定的風險，如房屋可能存在未解決的問題或前一位購房者的未了事宜。因此，考慮購買清退房源的購房者應該仔細調查並諮詢專業人士。