商業實質通常指的是一項交易或行爲所具有的商業目的、商業價值或商業意義。它涉及到交易是否能夠爲企業帶來經濟回報或實現特定的商業目標。在會計和財務報告中，商業實質是指非貨幣性資產交換是否具有實質性的差異，這些差異體現在換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同，或者換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且這種差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
例如，一家製造企業投入資源開發新產品，這是具有商業實質的活動，因爲它旨在獲取更多的收入。
在更廣泛的意義上，商業的本質是交易，即商品或服務通過交換滿足社會和消費者的需求。商品只有通過交易纔會形成商業活動。