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修房子的流程

修建房子的大致流程如下:

申請宅基地。向村委會提出書面申請,申請內容需包括用地位置和面積、擬建房層高等信息。村委會將申請理由和相關信息在本村範圍內公示。

獲得批準。公示期滿且無異議後,村委會報送鄉鎮政府審批,並報縣級政府備案。國土資源部門和鄉鎮政府實地勘察後同意建房並發放選址意見書規劃許可證施工許可證等證件。

基礎施工。包括挖地基、底層電層施工、墊層製作、鋼筋綑紮、基礎模板製作和混凝土澆築等。

主體施工。包括一樓牆體砌築、水電管預留、防水施工、外牆和屋頂防水保溫層製作、屋頂瓦鋪設等。

裝修和設施安裝。進行室內外裝修,包括地面處理、牆面塗料、門窗安裝、水電暖通等設施的安裝。

竣工驗收。裝修和設施安裝完成後,進行竣工驗收,確保房屋的結構、裝修和設施符合預期。

辦理房產證。竣工驗收合格後,向當地不動產登記部門申請辦理房產證,包括集體土地證書房屋所有權證