看房時，應注意以下幾個方面：
價格和地段。考慮房子的價格同時，重視地段對居住舒適度的影響，比如靠近馬路的房子可能會有噪音污染。
戶型和樓層。戶型的設計影響居住的舒適度，而樓層則關係到採光、視野、通風以及安全性和私密性。
樓間距和層高。樓間距影響採光和容積率，而層高不足可能會讓人感覺壓抑。
房屋朝向。南北朝向的房子通常採光較好，觀察主陽臺的方向可以判斷。
最佳看房時機。空置的房子更易看出戶型和格局，並在一天中的不同時間及雨天觀察採光和是否有漏水問題。
晚上看房。晚上看房可以評估小區的安全性和噪音水平。
生活便利度。考察小區周邊的配套設施，如商場、菜市場、學校、銀行等。
居住舒適度。考慮電梯數量、車位、物業費用、裝修標準、小區規模、綠化水平和朝向等。
交房時間。如果是期房，考察交房時的裝修情況，包括廚房、衛生間防水和門窗牢固程度。
小區規劃。查看區位圖和沙盤模型，評估小區的整體規劃和生活配套。