建造房子的成本因多種因素而異，這些因素包括地區、建築材料、工人工資、土地成本、稅金、財務成本等。以下是一些詳細的分析：
1.地區影響：在不同地區，建造房子的成本差異很大。例如，發達城市的建造成本可能是較低收入地區的兩倍。
2.建築材料：使用高品質的建築材料和設備會增加成本，而選擇便宜的材料則會減少成本。
3.工人工資：在人工資源競爭激烈的城市，工人工資普遍較高，從而提高了建造成本。
4.土地成本與稅金：土地成本是建樓的基礎費用，在一線城市可能達到每平方米2到3萬元。加上各種稅金，如增值稅、企業所得稅、契稅以及印花稅，這些費用大約占房子價值的50%到60%。
5.建築成本：包括設計費、施工費、建築材料費、設備費等。不同類型的房子有不同的造價。全國平均水平上，一套100平方米的普通住宅毛坯房的建築成本約為25萬元。
6.其他成本：如開發報建手續性政府收費、園林設計施工費、管理費用、行銷費用等，這些費用大約在每平方米350-450元之間。
綜上所述，建造房子的成本受到多種因素的影響，根據國內建築行業的統計，在中國建造住宅的平均成本在每平方米8000元至15000元之間，具體取決於地區、材料、勞動力成本等因素。因此，建造一座100平方米的房子，成本可能在80萬元至150萬元之間。然而，這還不包括土地成本和其他相關費用，實際總投資會更高。