得房率是指房屋中可以由住戶直接使用的面積與整套房屋建築面積的比例。
得房率高的房子意味著實際可使用的面積較大，但這也可能意味著公共部分的面積較少，影響居住的舒適度。得房率受多種因素影響，包括公攤面積的大小、房屋類型（如多層、高層）以及是否為辦公樓等。一般來說，多層的建築物得房率約為88%，高層建築物得房率約為72%，而辦公樓得房率通常在55%左右。
得房率並不是越高越好，需要考慮到公共部分的面積和居住舒適度之間的平衡。一般認為，得房率在80%左右是一個比較合適的比例，這樣既能保證公共部分的寬敞氣派，又能保持分攤面積的合理性。