房子二貸是什麼意思

二次房貸

房子二貸，即二次房貸，是指借款人將自己已經抵押給銀行的房子再次進行抵押貸款的過程。

在二次房貸的情況下，銀行會評估房產的價值與原貸款餘額之間的差額，然後根據這個差額來確定新的貸款額度。二次房貸的利率通常會比第一次貸款的利率有所上浮，大約在10%到20%之間。

二次房貸常用於購買第二套住房，或者在沒有足夠資金的情況下，用於個人消費、經營等其他用途。不過，二次房貸通常要求房產具有一定的升值空間，並且借款人需要有良好的信用記錄和穩定的收入來源。