溢價率的計算方法取決於所應用的領域，例如在房地產、金融產品、商品等領域，溢價率的計算方式各不相同。以下是幾種常見情況：
房地產領域的計算方式。溢價率=（實際售價-成本價）/成本價×100%。例如，一件商品的成本價爲100元，實際售價爲120元，那麼溢價率爲（120元-100元）/100元=0.2=20%。
土地領域的計算方式。溢價率=（競拍成交價格-土地成本價）/土地成本價×100%。
金融產品領域的計算方式。溢價率=（投資收益率-無風險收益率）/無風險收益率×100%。
內在價值差異的計算方式。溢價率=（市場價格-內在價值）/內在價值×100%。
此外，認購權證溢價率的計算方式是認購權證溢價率=[(行權價+認購權證價格/行權比例)/標的證券價格-1]×100%。這些計算方法可以幫助投資者評估資產的價值和市場對其的預期。