預付款
買房訂金，通常被稱為購房訂金，是一種在房地產交易中常見的款項。以下是買房訂金的詳細介紹：
買房訂金是一種預付款，不具有法律效應，也不能證明契約的成立，其主要用於購房者表現出買房的誠意，並在房屋買賣意向初步達成協定後，準備進一步協商簽訂臨時認購協定時支付。
買房訂金在契約正常履行的情況下，會成為價款的一部分；如果契約未能履行，不管哪方違約，訂金通常都會原數返回。
買房訂金不同於定金，定金在契約訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，具有法律效應，具有擔保債的履行的作用，如果給付定金方不履約，無權要求返回；收受定金方不履約，需要雙倍返還。