賣樓需要繳納的稅費主要包括以下幾種：
增值稅及附加：賣方需要繳納增值稅及附加，稅率一般在5.6%左右。如果房屋持有滿兩年，可以免繳增值稅，但需要繳納附加稅。
個人所得稅：賣方需要繳納個人所得稅，稅率一般在1%-2%之間。如果房屋是賣方的唯一住房，且賣方在出售房屋後一年內沒有其他住房，那麼可以免繳個人所得稅。否則，需要繳納房屋成交價格與原價之間的差額的20%作爲個人所得稅。
契稅：買方需要繳納契稅，稅率根據房屋面積和成交價格的不同而有所差異，一般在1%-3%之間。
印花稅：買賣雙方都需要繳納印花稅，稅率一般在0.1%左右。
其他費用：如中介費、評估費、公證費等，根據具體情況而定。
需要注意的是，具體的稅率和稅額可能會因地區政策的不同而有所差異，因此在實際操作中應以當地稅務部門的規定爲準。