買賣存量房的契約
存量房契約是指買賣存量房的契約。
存量房，即已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。這類房屋也被稱為「庫存待售」的房產，通常是指未居住過的二手房。在交易存量房時，買賣雙方需要簽訂契約，明確雙方的權利和義務，並規範中介行為以增強交易的透明度。契約生效後，通常需要在30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。
此外，存量房市場也被稱為一級半市場。在網上簽約的契約信息和權屬登記信息系統及地稅部門納稅信息建立數據共享機制後，買賣雙方可以持《存量房買賣契約信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再需要提供紙質的契約文本。房屋權屬登記受理時，權屬登記部門可以直接調用網上簽約信息和轉移登記的申請信息，使得存量房轉移登記和抵押登記的辦理過程更加高效。