業主權益是指房屋物業的產權人享有的一系列權益。
這些權益包括對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分的所有權，以及對專有部分以外的共有部分的共有和共同管理的權利。業主還享有對建築物專有部分以外的共有部分的權利，承擔相應的義務，例如不得以放棄權利不履行義務。
此外，業主還享有參與決策的權利，如提議召開業主大會會議、選舉業主委員會委員等，以及監督物業管理企業和其他業主的權利，如監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用等。
需要注意的是，業主雖然擁有房屋的使用權、所有權，但不包括土地的所有權。以上是法律方面的有關規定，如果您遇到相關問題或想獲得更專業的建議，可以諮詢律師。