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什麼是解除權

解除權是指在合同訂立後尚未履行或者尚未完全履行之前,當事人基於法定或約定的事由,通過單方面意思表示即可使合同自始不發生效力的一種權利。

解除權分爲法定解除權和約定解除權兩種。法定解除權是基於法律直接規定的解除條件,如不可抗力或一方違約導致合同目的無法實現時,當事人享有的解除合同的權利。約定解除權則是基於合同雙方當事人的約定,在特定情況下可以解除合同的權利。解除權的行使通常需要通知對方當事人,並在通知到達對方時發生合同解除的法律效果。解除權的行使是一種形成權,僅憑一方當事人的意思表示即可使合同權利義務歸於消滅,無須徵得對方當事人的同意。