典房，也被稱為接房，是一種古老的房產交易方式，指的是房主將其多餘的房屋在一定期限內交給房客使用，房客支付一定的接房金。
典房的具體操作通常是雙方議定典價（接房金的金額）和典期（使用房屋的期限），並簽訂契約，典期屆滿後，房主有權要求房客歸還接房金，從而贖回房屋，如果房主到期不贖回房屋，那麼房客可以繼續使用該房屋。在使用期間，房客通常不需要支付租金，而且房主在歸還接房金時也不需要償付利息，典期內的大修費用一般由房主承擔，而小修則由房客自理。
需要注意的是，典房與房屋租賃在形式上相似，但有其獨特的法律和經濟含義。