土地成本主要包括以下幾個方面：
土地取得費。這是指爲獲取土地使用權而支付的費用，具體包括徵用農村集體土地時的徵地費用、城鎮國有土地的拆遷安置費（包括拆除房屋及構築物的補償費、拆遷安置補助費及相關稅費）以及從市場取得土地使用權時的土地使用權取得價格。
土地開發費。這些費用是爲了開發土地而必須支付的費用，包括基礎設施配套費、公共事業建設配套費和小區開發配套費。
土地價格。這是購買或租賃土地時的基本費用，根據當地土地市場行情和土地用途等因素決定。
土地轉讓稅。這是在土地買賣過程中根據土地轉讓價格計算的稅費。
土地使用權出讓金。這是在土地使用權出讓過程中，根據土地使用年限和土地用途等因素計算的費用。
土地登記費。這是在土地買賣或租賃過程中根據土地交易價格計算的登記費用。
契稅。這是在獲取土地使用權時必須支付的稅費。
拆遷費。這是指在獲取土地過程中，爲了補償原有建築和設施而支付的費用。
此外，在特定情況下，還可能包括其他相關費用，如大市政配套費、耕地佔用稅、土地使用費、農作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費等。