委託中介賣房子的流程主要包括簽訂委託協定、房源信息發布、買家諮詢和看房、價格談判和簽訂意向書、簽訂買賣契約、繳納定金和首付款、過戶和繳納稅費這幾個步驟。以下是詳細介紹：
簽訂委託協定。賣方與中介公司簽訂委託協定，約定傭金和其他服務內容。
房源信息發布。中介公司將房源信息發布到各大房產網站和社交媒體上，以吸引潛在買家。
買家諮詢和看房。買家可以通過中介或直接聯繫賣方，約定看房時間和地點。
價格談判和簽訂意向書。如果買家對房子感興趣，將與賣方進行價格談判，並簽訂意向書。
簽訂買賣契約。雙方達成一致後，簽訂正式的買賣契約，約定交易價格、付款方式、過戶時間等。
繳納定金和首付款。買家需要繳納一定比例的定金和首付款，作為購房的保證金和預付款。
過戶。在約定的過戶時間，雙方到房產交易中心辦理過戶手續，將房屋所有權轉移給買家。
繳納稅費。買家需要繳納房屋契稅、土地增值稅、個人所得稅等相關稅費。
整個流程中，中介公司會協助處理各種手續，確保交易的順利進行。